درباره نویسنده

مطالب مشابه

45 ديدگاه

  1. 1

    رضا موسوی

    سلام. خیلی جالب بود برام. تا حالا از این زاویه به طراحی پلان نگاه نکرده بودم. متاسفانه با اینکه لیسانس معماری دارم، حتی نمیتونم یه پلان ساده طراحی کنم. لطفا در مورد طراحی پلان آموزش های بیشتری در سایت بزارید.

    پاسخ
  2. 2

    mahtab

    عالی بود.
    لطفا در مورد طراحی پلان بیشتر مطلب بزارید.

    پاسخ
  3. 3

    علی باقری

    سلام مطالبی که میزارید خیلی عالی و کاربردیه. لطفا مقاله های بیشتری در مورد طراحی پلان بزارین

    پاسخ
  4. 4

    میلاد

    سلام جناب مهندس.
    در مورد دوره آرشیتکت برتر سوال داشتم.
    دوره جدید غیر حضوری هستش ممنون میشم راهنمایی کنید

    پاسخ
    1. 4.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز.
      دوره “آرشیتکت برتر“ یک دوره حضوری و بسیار مفید است. در این دوره تمام مهارت‌های لازم برای طراحی اجرایی پروژه‌های معماری و قرارداد با کارفرما به شما آموزش داده می‌شود.
      به همه دوستان توصیه می‌کنم در صورتی که امکان شرکت در این دوره رو دارید، سریع‌تر ثبت نام کنید. چون ظرفیت این دوره محدوده و احتمالا تا یک سال دیگه چنین دوره‌ای برگزار نخواهد شد.
      برای اطلاع از اخبار کلاس‌ها و دوره‌های حضوری در کانال تلگرام و پیج اینستاگرام رادآرشیتکت عضو شوید.
      RadArchitect@

      پاسخ
  5. 5

    sakn139547

    سلام.چرا من هر کاری میکنم فایل پی دی اف مراحل طراحی ساختمان مسکونی برام دانلود نمیشه و به ایمیلم نمیاد؟اگه امکان داره فایل پی دی اف تمام مقاله هایی که تو سایت گذاشتینو واسم بفرستین

    پاسخ
    1. 5.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      فایل پی‌دی‌اف مقالات به‌صورت خودکار و اتوماتیک به آدرس ایمیل شما ارسال می‌شود.
      به جهت اطمینان، لینک دانلود را مجددا برایتان ایمیل می‌کنیم. لطفا ایمیل خودتان را بررسی کنید.

      پاسخ
  6. 6

    مهشید میرزایی

    عالی بود. لطفا در مورد طراحی پلان پارکینگ و زیرزمین هم توضیح بدین.

    پاسخ
  7. 7

    سعید

    سلام.ساختمان شمالی و جنوبی فقط برا ساختمانهای آپارتمانی است یا برای ساختمانهای ویلایی هم شمالی و جنوبی وجود داره؟اگه وجود داره مگه میشه در ساختمان جنوبی اول وارد قسمت خصوصی خانه شد بعد وارد قسمت عمومی بشیم؟با فرض اینکه زمین فقط از شمال به معبر راه دارد

    پاسخ
    1. 7.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام.
      مفهوم طراحی شمالی یا جنوبی هم در مورد ساختمان‌های مسکونی چند طبقه (آپارتمان) و هم برای ساختمان‌های ویلایی یک و ۲ طبقه صدق می‌کند.
      راهکارهای زیادی برای سوال شما وجود دارد و این کار بر خلاف تصور شما اصلا کار سختی نیست.
      بسیاری از منازل قدیمی موجود در شهرهای ایران از این نوع هستند که اگر فقط کمی به ظرافت و شکل طراحی آنها نگاه کنید، نکات بسیار زیادی را از طراحی آنها یاد خواهید گرفت.
      در این مورد در مقاله افزایش اعتمادبه‌نفس در طراحی معماری توضیح داده‌ام که توصیه می‌کنم حتما این مطلب را بخوانید.

      پاسخ
  8. 8

    amin

    سلام.من متوجه ساختمان شمالی و جنوبی نشدم میشه توضیح بدین بعد دلیل شمالی و جنوبی بودن ساختمانها چیه مگه چه فرقی داره؟
    آیا حیاط باید حتما رو به جنوب باشه؟
    شما گفته بودین پذیرایی و آشپزخانه همیشه در جنوب طراحی شوند آیا در مقاله مراحل طراحی پلان مسکونی اون پذیرایی وآشپزخانه سمت جنوب هستند؟

    پاسخ
    1. 8.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      شمالی و جنوبی بودن ساختمان‌ها مربوط به شکل زمین، موقعیت قرارگیری زمین و طرح‌های شهری تصویب شده برای آن منطقه است. سطح اشغال در ساختمان‌های شمالی در انتهای زمین قرار دارد و در ساختمان‌های جنوبی، سطح اشغال در ابتدای زمین قرار دارد.
      به طور خیلی کلی و به بیان ساده، در ساختمان‌های شمالی، ساختمان در انتهای زمین قرار دارد و برای دسترسی به آن ابتدا وارد حیاط می‌شویم. اما در ساختمان‌های جنوبی، ساختمان در ابتدای ورود به زمین و حیاط در انتهای زمین قرار دارد.
      البته حالت‌های خاصی هم وجود دارد که بسته به موقعیت زمین می‌توان بنا را به صورت شرقی یا غربی طراحی کرد. این ساختمان‌ها معمولا حاشیه زیاد و عمق کمی دارند.
      حتی در برخی موارد بسته به ابعاد و موقعیت زمین و منوط به موافقت شهرداری منطقه، می‌توان ۱۰۰ درصد سطح زمین را برای زیربنا اشغال کرد.
      در مورد قسمت دوم سوالتان باید به یک نکته مهم اشاره کنم و آن این است که در طراحی و معماری هیچ بایدی وجود ندارد اما بسیار بهتر است که فضاهای اصلی منزل که در طول روز بیشتر مورد استفاده قرار می‌گیرند رو به جنوب باشند تا از نور جنوب بیشترین بهره را ببرند.
      طرحی که در این مقاله می‌بینید در ابتدا به این شکل نبوده و بنا به درخواست و اصرار کارفرما قرینه طراحی شده است.

      پاسخ
  9. 9

    سعید

    سلام.هنگام انجام لکه گذاری پلان باید اندازه لکه هارو هم مد نظر بگیریم و لکه گذاری کنیم یا بدون اندازه ، لکه گذاری کنیم؟منظورم اینه که وقتی داریم لکه گذاری پلان رو انجام میدیم نیاز به در نظر گرفتن ابعاد و اندازه لکه ها هست یا خیر

    پاسخ
    1. 9.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام. سوال بسیار خوبی مطرح کردید.
      یکی از مهارت‌هایی که به عنوان معمار باید به اون تسلط پیدا کنید، رعایت تناسب و مقیاس فضاهای داخلی پلان در زمان لکه گذری اولیه است.
      حتما باید در زمان لکه گذاری روی پلان به ابعاد فضاها توجه داشته باشیم و سعی کنیم لکه گذاری پلان رو با مقیاسی نزدیک به واقعیت انجام دهیم. هر چقدر در زمان لکه گذاری پلان بیشتر مقیاس و
      ابعاد فضاها رو رعایت کنیم و دقیق‌تر باشیم، در نهایت طرح نهایی دقیق‌تر و سریع‌تر به نتیجه خواهد رسید.
      متاسفانه دوستان زیادی رو دیدم که بدون توجه به اندازه و مقیاس فضاها، لکه گذاری رو انجام میدن و همین موضوع باعث بروز مشکلات زیادی در روند طراحی اونها میشه.

      پاسخ
  10. 10

    tmohsen6152

    سلام ضمن تشكر از مطالب بسيار عالي شما
    زميني دارم به ۸۸۰ متر كه سمت شمال و سمت غرب آن خيابان هست و هركدام به عرض ۱۶ متر
    سمت غرب و جنوب ان همسايه هست
    مي خوام يه طراحي ويلايي داشته باشم
    مي تونم بنا را در شمال زمين زمين قرار بدم ولي نچسبونمش به بر شمالي؟ يا نه حتما بايد كل بر شمالي را بنا قرار بدم ؟
    در مورد جانمايي فضاها نظير خوابها آشپزخانه و … هم لطفا راهنمايي كنيد
    همچنين سوال ديگه:
    حتما بايد ۶۰% بسازم يا نه؟ ميتونم مثلا ۱۷۰ متر بسازم

    پاسخ
    1. 10.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      ۱- در مورد اینکه بنای شما در سمت شمال زمین باشد یا جنوب آن، منوط به موقعیت زمین و ضوابط شهرداری آن منطقه است.
      ۲- بله. ساختمان می‌تواند از بر اصلی زمین در هر ۴ جهت فاصله داشته باشد و منعی برای این موضوع وجود ندارد، مشروط بر اینکه در سمت دیگر از حداکثر میزان طول پیشروی ، فراتر نروید.
      ۳- ضابطه ۶۰ درصد زیربنا، یک ضابطه کلی و برای تعیین حداکثر میزان زیربنا است (که البته با رعایت شرایطی می‌توان کمی بیشتر از ۶۰ درصد مساحت زمین را هم به عنوان سطح اشغال استفاده کرد)، اما محدودیت و ممنوعیتی برای سطح اشغال کمتر از ۶۰ درصد وجود ندارد و شما می‌توانید مساحت کمتری را اشغال کنید.
      ۴- در مورد جانمایی فضاهای داخلی در مقاله بالا توضیحات کلی داده شده است. به طور کلی در هنگام طراحی موارد زیر را در نظر داشته باشید:
      – نسبت و مقیاس فضاهای داخلی نسبت به یکدیگر و نسبت به کل بنا
      – سیرکولاسیون و روابط فضاهای داخلی
      – نورگیری مناسب تمام فضاهای داخلی

      پاسخ
  11. 11

    tmohsen6152

    سلام لطفا در مورد نورهاي سمت شمال شرق غرب و جنوب توضيح بدين و اينكه بهتر هست چه فضاهايي در چه سمتهايي قرار بگيرند و جانمايي بشوند؟ و اينكه ضوابط شهرداري هر شهر رو از كجا مي تونم دانلود كنم ؟ اگه بايد تو سايت شهرداري برم از كدوم قسمتش؟ و ابعاد استاندارد آشپزخانه، خواب سرويس بهداشتي و … چطوريه؟ ممنون از حوصلتون و راهنماييتون

    پاسخ
    1. 11.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      اگر شما ساختمانی داشته باشید که از تمام جبهه‌ها قابلیت نورگیری داشته باشد، بهتر است که نور جنوب را به فضاهای اصلی مثل پذیرایی و با کمی عقب‌نشینی از جداره اصلی به آشپزخانه اختصاص دهید.
      نور شمال را به فضاهایی مثل اتاق خواب‌ها و اتاق مطالعه اختصاص دهید و نور شرق را به سرویس ها و حمام اختصاص دهید. البته طبیعتا شاید نتوانید به این دقت نورگیری فضاهای داخلی ساختمان را تفکیک کنید، اما همیشه باید سعی کنید به طور کلی در لکه‌گذاری و جانمایی فضاهای داخلی این اصول را رعایت کنید.
      ضوابط شهرداری در شهرها و مناطق مختلف با توجه به طرح‌های جامع هر منطقه و هر شهر متفاوت است و بهترین مرجع برای این منظور، شهرداری هر منطقه است. طبیعتا این ضوابط وم مقررات در سایت شهرداری‌ها باید موجود باشد.
      در مورد سوال سوم تان توصیه می‌کنم حتما کتاب الکترونیکی ۷ نکته طلایی در طراحی واحدهای مسکونی را از سایت را دانلود و به دقت مطالعه کنید.

      پاسخ
  12. 12

    فاطمه

    با سلام ضمن تشکر از توضیحات جامع و کاربردی شما….اگر مقدور هست از ضوابط نورگیری این قبیل ساختمان ها هم توضیح بدید سپاس گزارم

    پاسخ
    1. 12.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      متاسفانه در مبحث نورگیری فضاهای داخلی استاندارها و ضوابط مناسبی وجود ندارد که سازندگان ساختمان‌های مسکونی را ملزم به رعایت نورگیری مناسب کلیه فضاهای داخلی کند.
      اما وظیفه ما به‌عنوان یک معمار و طراح ساختمان، این است که هیچ‌فضایی را در پلان ساختمان، بدون داشتن نور مستقیم و متناسب با آن طراحی نکنیم.
      در کناب الکترونیکی “۷ نکته در طراحی واحد‌های مسکونی”، در مورد نورگیری فضاهای داخلی پلان توضیح داده‌ام. می‌توانید این کتاب رایگان را از سایت رادآرشیتکت دانلود و مطالعه کنید.
      موفق باشید؛

      پاسخ
  13. 13

    محمد

    سلام آقای مهندس؛
    خدا قوت، از جنابعالی به دلیل زحمات زیادی که برای آگاهی و افزایش سطح اطلاعات جامعه معماری، متقبل میشین به نوبه خودم، تشکر و قدردانی می کنم. بنده یکی از مشتری های پروپاقرص سایت شما هستم. نرم افزار اندازه گذاری در اتوکد رو از سایت شما تهیه کردم، راضی کننده و عالی بود.
    اما سوالی که دارم و از شما می خوام راهنمایی کنین؛ دو پیشنهاد برای خرید زمین دارم (از لحاظ موقعیت مکانی تقریباً هردو یکسان هستند)؛ یکی به مساحت ۱۹۵ متر مربع، جنوبی و دیگری ۲۵۵ متر مربع شمالی ( این زمین اوقافی و از لحاظ قیمتی در هر متر مربع، حدود ۳۰۰ هزارتومان از زمین های دیگر کمتر ست). به نظر شما کدام را انتخاب کنم؟ (هدف از ساخت زمین استفاده شخصی است).
    پیشاپیش از شما قدرانی می کنم.
    ارادتمند: توسلی

    پاسخ
    1. 13.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام. وقت بخیر؛

      از لطف شما سپاسگزارم و خوشحالیم که فعالیت‌ها و محصولات ما در سایت رادآرشیتکت برای شما و سایر دوستان مفید واقع شده است.

      برای نظر دادن در مورد سوالی که درباره خرید زمین مطرح فرمودید، احتیاج به اطلاعات دقیق‌تر، شامل محل، موقعیت زمین، ایعاد دقیق، سایت‌پلان، تراکم مجاز هر کدام و همچنین میزان پیشروی همسایه‌های مجاور داریم. همچنین شما مطرح نکردید قصد دارید چند طبقه و در هر طبقه چند واحد احداث کنید.

      اما به طور کلی (با فرض اینکه عرض هردو زمین ۱۰ متر باشد) موارد زیر را در نظر بگیرید:

      ۱- اگر قصد احداث ۲ واحد در هر طبقه را دارید، زمین جنوبی مناسب‌تر است. چون می‌توان ۲ واحد شمالی و جنوبی در آن طراحی کرد تا هر دو واحد از نورگیری مناسبی برخوردار باشند. اما با توجه به طول کم زمین (۱۹٫۵ متر)، حداکثر میزان زیربنای شما در هر طبقه (طول پیشروی مجاز شما ۱۱٫۷ متر + حداکثر ۲ متر پیشروی در حیاط + حداکثر ۱ متر کنسول در خیابان) ۱۴۷ متر خواهد بود، که کار طراحی واحدها و مخصوصا تامین پارکینگ را کمی مشکل می‌کند.

      ۲- در زمین شمالی زیربنای شما حدود ۱۷۰ متر خواهد بود، که کار را برای طراحی دلخواه آسان‌تر می‌کند، اما مناسب برای طراحی به‌صورت ۲ واحد در هر طبقه نیست، مگر اینکه حداقل عرض زمین ۱۲ متر باشد.

      ۳- با توجه به مساحت زمین جنوبی، اگر قصد داشته باشید واحد ۳ خوابه طراحی کنید، از کیفیت طراحی و کارآیی فضاهای داخلی کاسته خواهد شد.

      نتیجه:
      در مجموع زمین‌های جنوبی برای طراحی واحدهای مسکونی و سکونت، مناست‌تر هستند و فضاهای داخلی باکیفیت‌تری در آن‌ها می‌توان ایجاد کرد.

      پاسخ
  14. 14

    مهدی

    با سلام.خسته نباشید.در ابتدا تشکر میکنم از مطالب ارزشمندتون.
    ۱-در یک شهری مانند یزد حداقل ابعاد زمین برای ساخت یک واحد مسکونی سه طبقه استاندارد و هزینه کم چه ابعادی است؟
    ۲-در حال حاضر متوسط قیمت ساخت برای هر متر مربع چقدر است؟
    ۳-چگونه می توان در یک شهر زمینهایی که قیمت مناسبی دارند و در آینده پیشرفت میکنند را پیدا کرد؟
    مجدداً از وقی که میگذارید سپاسگزاری می کنم.

    پاسخ
    1. 14.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      ۱- ابعاد زمین کاملا به نیاز و هدف شما از ساختن ساختمان بستگی دارد. این که در هر طبقه چند واحد قصد احداث دارید و متراژ حدودی هر واحد چقدر باشد.
      به‌طور کلی با فرض اینکه قصد ساخت آپارتمان‌های معمول شهری را دارید، اگر در هر طبقه قصد دارید یک واحد ۲ خوابه داشته باشید، حداقل مساحت زمین شما باید ۱۵۰متر مربع باشد. اگر قصد دارید در هر طبقه یک واحد بزرگ‌تر سه خوابه و یا دو واحد دو خوابه طراحی کنید، مساحت زمین شما نباید از ۲۵۰ متر مربع کمتر باشد.

      ۲- قیمت ساخت مسکن به عوامل بسیاری بستگی دارد، اما مهم‌ترین موضوعات تأثیرگذار بر قیمت تمام شده ساخت مسکن، مصالح، دستمزد نیروهای اجرایی، هزینه‌های مربوط به شهرداری، پروانه و پایان‌کار است. قیمت مصالح در شهرهای مختلف تقریبا یکسان است. دستمزد نیروهای اجرایی هم در شهرهای مختلف تفاوت کمی با یکدیگر دارد. اما هزینه‌های مربوط به شهرداری و اخذ مجوزهای لازم برای ساخت بنا و گرفتن پایان‌کار در هر شهر و در هر منطقه تفاوت‌های اساسی با یکدیگر دارد که می‌تواند قیمت تمام شده ساختمان را افزایش دهد.
      به طور کلی با توجه به موارد گفته شده در بالا، قیمت ساخت هر متر مربع ساختمان در شهرهای مختلف ایران، بین ۷۰۰ هزار تومان تا یک میلیون تومان برآورد می‌شود. البته در برخی از مناطق تهران، به دلیل موارد ذکر شده، این هزینه به ازای هر متر مربع بیشتر از سه میلیون تومان است.
      طبیعی‌است در ساخت بنا و مخصوصا در نازک‌کاری و دکوراسیون داخلی، هرچه از مصالح لوکس‌تر استفاده کنید، هزینه ساخت به‌همان نسبت افزایش پیدا می‌کند.

      ۳- برای پیدا کردن زمین‌های مستعد رشد با کسانی که در این زمینه خبره هستند در شهر خودتان مشورت کنید. مشاهده و مطالعه نقشه‌های جامع شهری و طرح‌های تفصیلی مناطق مختلف شهرتان هم کمک زیادی به شما در این زمینه خواهد کرد.
      در انتخاب زمین، به موقعیت آن، ابعاد زمین و همین‌طور عرض خیابان، توجه کنید. زمین‌های مستطیل شکل با نسبت عرض به طول حدود ۲ به ۳، زمین‌های مناسبی برای طراحی هستند. همچنین برای ساخت آپارتمان مسکونی، زمین‌های جنوبی مناسب‌تر از زمین‌های شمالی هستند.

      موفق باشید؛

      پاسخ
  15. 15

    ایرانی

    با سلام خدمت آقای مهندس
    قصد انتخاب واحد در واحدهای نو ساز دارم. تقریبا ۷۰ واحد است که در دور ردیف مجزا ساخته شده اند . یک ردیف بلوکهای کنار هم ۴ طبقه ای و ردیف دیگر بلوکهای ۶ طیقه ای و دارای آسانسور می باشند.
    بلوکهای ۴ طبقه دارای ۸ واحد و بلوکهای ۶ طبقه دارای ۱۲ واحد است . همه واحدها دارای پنجره از سمت شمال و جنوب می باشند.
    به نظر شما کدام واحد در کدام طبقه مناسبتر هم برای سکونت و هم برای فروش است؟
    انتخاب خودم آخرین طبقه یعنی طبقه ششم و غربی ترین واحد است چون نور بهتر و چشم انداز بهتری دارد. اما از نظر سرمایشی و گرمایشی و پشت بام مردد هستم.
    لطفا راهنمایی بفرمایید.
    با تشکر

    پاسخ
    1. 15.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      در انتخاب واحد مسکونی باید به مساحت و تعداد واحدها در هر طبقه توجه داشت که البته در مورد ساختمانی که ذکر کردید، تعداد واحدها و مساحت آنها در هر طبقه برای هر دو بلوک ۴ و ۶ طبقه یکسان است.
      در ساختمان‌هایی که دارای آسانسور هستند، همیشه طبقات بالاتر نسبت به طبقات پایین‌تر ارجحیت دارند. قیمت این واحدها نیز معمولا کمی گران‌تر از واحدهای مشابه در طبقات پایین‌تر است.
      نور مستقیم و مخصوصا ویو در طبقات بالا بسیار تعیین کننده است.
      بنابراین با توجه به توضیحاتی که فرمودید، انتخاب شما بهترین انتخاب است و من هم توصیه می‌کنم یک واحد در طبقه ششم را انتخاب کنید. واحدی که بهترین چشم‌انداز را دارد.
      خیلی نگران موضوع سرمایش و گرمایش نباشید. اگر سازنده بنا از نظر کیفیت ساخت، کمی منصف بوده باشد، مشکلی از این بابت نخواهید داشت. مخصوصا اگر واحد شما دارای سقف کاذب باشد که عملا فضایی خالی بین سقف سازه‌ای و فضای داخل مسکونی ایجاد می‌کند و وجود چنین فضایی تا حد زیادی از اتلاف و تبادل انرژی در طبقات آخر ساختمان جلوگیری می‌کند.
      موفق باشید؛

      پاسخ
      1. 15.1.1

        ایرانی

        سلام مجدد
        از راهنمایی ارزشمند شما بی نهایت سپاسگزارم .
        سازه بتنی است بشت بامها با توجه به اینکه سقف کناف کار شده فضای خالی که شما فرمودین ایجاد شده است.

        پاسخ
  16. 16

    علی

    سلام . بهترين نقشه زمين ۱۲۶متري جنوبي به ابعاد ۶*۲۱براي آپارتمان ۷۰متري دوخواب چطوري با تشكر

    پاسخ
    1. 16.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      بهتر است پله تقریبا در وسط بنا قرار بگیرد. دو اتاق خواب در سمت خیابان و پذیرایی را مشرف به حیاط که از نور جنوب برخوردار است، جانمایی کنید.
      با توجه به عرض کم زمین، آشپزخانه را پشت سرویس پله و قبل از پذیرایی جانمایی کنید.
      حتما برای هر طبقه یک تراس در سمت حیاط در نظر بگیرید.
      تا جایی که امکان دارد مساحت تراس را زیاد در نظر بگیرید.
      دقت داشته باشید برای هر دو اتاق کمد با عمق حداقل ۶۰ سانتی‌متر طراحی کنید.
      برای طراحی آشپزخانه نیز وقت کافی اختصاص دهید تا بهتری فرم و جانمایی و حداکثر مقدار کابینت و میز کار را بوجود آورید.

      موفق باشید؛

      پاسخ
  17. 17

    بهزاد بهاری

    سلام جناب مهندس. وقتتون بخیر
    با توجه به اینکه اکثر طراحان فاصله کف تا کف در طبقات مسکونی را ۳٫۲۴ متر در نظر میگیرند امکان اجرای سقف کاذب با طرح دلخواه وجود ندارد و ارتفاع مفید طبقات حدود ۲٫۸۰ میشود که به نظر بنده کمی کوتاه است. در شهر مشهد حداکثر ارتفاع طبقات از نظر ضوابط شهرداری چه میزان است؟

    پاسخ
    1. 17.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛

      ضابطه خاصی برای ارتفاع کف تا کف در ساختمان های مسکونی وجود ندارد، اما این فاصله و ارتفاع مفید هر طبقه باید معقول باشد.
      در گذشته که سقف های طاق ضربی رایج بود و خبری از طراحی و اجرای سقف کاذب نبود، ارتفاع کف تا زیر سقف را ۲٫۸۰ در نظر می‌گرفتند و همین مقدار کفایت می‌کرد. اما الان خیر.
      با توجه به نوع سقف‌های جدید مثل کامپوزیت و …، که تیرها و عناصر سازه ای بر خلاف طاق ضربی که کد زیر تیرها باید یکی می‌بود، کد روی تیرها دارای اهمیت است و باید یکسان و همتراز باشد. همین موضوع و همچنین عبور لوله ها و عناصر تاسیساتی از زیر سقف و ارتفاع متفاوت تیرها، باعث بوجود آمدن سقف کاذب شده است.
      به نظر بنده حداقل فاصله کف تا کف در ساختمان های مسکونی نباید از ۳٫۴۰ کمتر باشد، هرچند بهتر است این فاصله را ۳٫۵۰ در نظر گرفت که در زمان طراحی داخلی، دست طراح برای طراحی سقف کاذب باز باشد.

      موفق باشید؛

      پاسخ
  18. 18

    روح اله

    ممنون بابت مطالب مفیدی که ارسال نمده اید.
    در صورت امکان بنده را راهنمایی کنید:
    – زمینی دارم به مساحت ۲۳۶ متر( طول ۲۳٫۶ و عرض ۱۰). بعد از عقب نشینی عرض زمین به ۸ متر تقلیل پیدا میکند. که از طرف ۲۳٫۶ به کوچه ۸ متر راه دارد . میخواستم ۱۳۰ متر بنا در هر طبقه بسازم. شما میتوانید یک نقشه ای پیشنهادی به من دهید؟ لازم به یادآوری است که دو خوابه طراحی صورت گیرد.
    با تشکر

    پاسخ
    1. 18.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      چنانچه پروژه شما یک پروژه اجرایی است، می‌توانید برای انجام طراحی اجرایی با دفتر مجموعه تماس بگیرید و یا درخواست خودتان را به‌همراه مشخصات و اطلاعات تماس خودتان را از طریق فرم تماس با ما ارسال کنید، تا پس از بررسی اولیه پروژه، برای قرارداد طراحی با شما تماس گرفته شود.

      موفق باشید؛

      پاسخ
  19. 19

    محمد امین

    سلام و وقت بخیر
    به عنوان مالک چه سوالاتی از طرف مهندس طراحی معماری از من پرسیده خواهد شد؟ آیا ممکن است پرسشنامه ای ارائه دهید؟
    سپاس

    پاسخ
    1. 19.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛

      مهندس طراح، جهت انجام یک طراحی خوب و ایده‌آل برای شما، نیازمند شناخت دقیق نیازهای آشکار و پنهان شماست.
      مهندسین معمار بسته به مهارت و تجربه‌ای که دارند، و البته اهمیتی که برای شما و طراحی ساختمان شما قایل هستند، باید سوالات کلی و بعضاً خصوصی از شما بپرسند تا بتوانند دقیقا متناسب با خواسته‌ها و نیازهای شما و اعضای خانواده‌تان طراحی را انجام دهند.
      اما متاسفانه بسیارند مهندسین معماری که بدون تجربه کافی در این زمینه، طرح‌های یکسانی برای افراد با نیازهای متفاوت طراحی می‌کنند.
      یک مهندس طراح خوب باید دقیقا مثل یک پزشک توانمند که پس از شنیدن صحبت‌های شما و معاینه دقیق شما، نسخه‌ای کاملا منحصربه‌فرد برای شما می‌نویسد، عمل کند.

      موفق باشید؛

      پاسخ
  20. 20

    حمید

    ممنون از مطالب بسیار مفیدتون؛
    اگه بخواهیم یه مجتمع حداکثر دوطبقه طراحی کنیم که همه فضاهای مورد نیاز به علاوه اتاق پدر و مادر، یک اتاق برای پدربزرگ و مادربزرگ، پرستار و اتاق کودک، یک مطب، آبدارخانه و آتلیه برای پسر خانواده و دفتر وکالت برای دختر خانواده باشد پیشنهاد شما چیه ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

    پاسخ
    1. 20.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      سوال شما بسیار کلی است. همچنین از نوع پرسش مشخص است که یک پروژه دانشجویی است.
      اما در طراحی این ساختمان نکات زیر را مدنظر داشته باشید:
      ۱- اتاق‌های اعضای اصلی خانواده در طبقه بالا طراحی شود.
      ۲- اتاق پدربزرگ و مادربزرگ در طبقه همکف و به‌گونه‌ای طراحی شود که از نورکافی برخوردار باشد. این اتاق باید حتما مجهز به حمام و توالت‌فرنگی باشد.
      ۳- یک بخش مجزا در طبقه همکف با دسترسی جداگانه، برای دفاتر کار در نظر بگیرید. این قسمت می‌تواند به‌گونه‌ای طراحی شود که از یک‌طرف با قسمت داخلی منزل اصلی در ارتباط باشد.
      حتما زیربنای طبقه همکف بیشتر از طبقه اول باشد و طوری دو طبقه روی هم جانمایی شود که یک تراس بزرگ برای طبقه اول ایجاد شود.

      موفق باشید؛

      پاسخ
  21. 21

    محمد

    با سلام و عرض ادب
    مطالب بسيار جالب و آموزنده و با بيان عامي عنوان گرديده است . باتوجه به اينكه هم اكنون بنده قصد تجميع دوملك به متراژ ۸۴ مترمربع (در ابعاد ۶*۱۴) را دارم ودر مجموع ۱۶۸ مترمربع خواهد بود كه پس از اصلاحات ۱۳۷ مترمربع در ابعاد (۱۲*۱۱٫۵ )خواهد گرديد و براي اين ملك نقشه پلان و واحد ها را ترسيم نمودم . لذا ميخواستم جهت ترسيم نقشه با شما دوست گرامي مشورت كنم. چگونگي ارسال نمونه نقشه ترسيم شده را براي اظهار نظر جنابعالي بفرماييد . ممنون

    پاسخ
    1. 21.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سلام دوست عزیز؛
      بسیار خوشحالیم از اینکه مطالب سایت رادآرشیتکت، برای شما و سایر دوستان مفید بوده است.
      می‌توانید سوالات خودتان را به آدرس ایمیل soal@radarchitect.com ارسال کنید.
      موفق باشید؛

      پاسخ
  22. 22

    reza.ar75

    خیلی عااااااااالی بود.
    لطفا مطالب بیشتری در مورد طراحی پلان آپارتمان های دو واحدی بگذارید.
    ممنونم استاد.

    پاسخ
  23. 23

    ساحل

    سلام
    به نکته های خیلی خوبی اشاره کردید
    ممنونم

    پاسخ
  24. 24

    حمید

    سلام ، میشه در مورد سایت پلان در شیراز در زمینی به ابعاد ۳۰*۵۰ توضیح بدید. طراحی ویلایی باشه.

    پاسخ
  25. 25

    آرزو

    اگه بگم وبلاگتون فوق العادس اصلا اغراق نکردم الان که امیلامو داشتم چک میکردم اونم ساعت ۳ صبح گمون نکنم اگر چیزی بجز این نوشته ها بود حتی بازش میکردم عالی بود با قدرت ادامه بدین

    پاسخ
    1. 25.1
      مدیر سایت

      مدیر سایت

      سپاس از لطف شما دوست عزیز؛

      بسیار خوشحالیم که سایت رادآرشیتکت توانسته برای شما و دوستان دیگر مفید بوده باشد.

      پاسخ
  26. 26

    حسین

    اقا دستتون درد نکنه خسته نباشید
    عالیییی بود

    پاسخ

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

تمامی حقوق این سایت متعلق به رادآرشیتکت می‌باشد. این سایت در زمینه آموزش مهارت‌های معماری و تحت قوانین جمهوری اسلامی ایران فعالیت می‌کند.

دانلود فیلم و پی‌دی‌اف

لطفاً ایمیل خودتان را وارد کنید
این آموزش را برایم ایمیل کن!
ایمیل شما در رادآرشیتکت محرمانه است
close-link
عضویت در خبرنامه
با عضویت در خبرنامه سایت رادآرشیتکت، جدیدترین مقالات و فیلم‌های آموزشی رایگان را در ایمیل خود دریافت کنید
ایمیل من را ثبت کن!
close-link
برای دانلود فایل اتوکد مبلمان
ایمیل خود را وارد کنید
دانلود فایل اتوکد
Close
برای دانلود فیلم با کیفیت بالا
لطفا ایمیل خود را وارد کنید
فیلم را برایم بفرست
نگران نباشید. مزاحم نیستیم!
Close